牛窓リノベーションプロジェクト 旧牛窓診療所利活用事業

旧牛窓診療所利活用事業運営事業者募集

募集の趣旨、事業の目的

旧牛窓診療所は、1965年から50年以上の長きにわたって、地域住民の生活を支えてきましたが、建物の老朽化や新病院の建設に伴い、2016年3月31日をもってその歴史に幕を閉じ、現在活用がなされていない状態にあります。

そこで、市では、公募型プロポーザルにより、旧牛窓診療所を活用して、地域の産業・雇用とコミュニティの再構築、人材の育成、シビックプライドの醸成、牛窓地区の生活・交流機能の再生・活性化など、本市の地方創生に貢献する事業と施設の運営を担う民間事業者を広く募集します。

なお、募集要項は、2017年度に旧牛窓診療所の利活用に向けて実施した市場型サウンディング調査の結果及び2018年度まちなか再生事業の実施状況を踏まえて、貸付物件とその期間、運営方法、運営事業者の募集方法や提案すべき事項などを取りまとめたものです。

事業コンセプト(基本方針)

旧牛窓診療所において、単なる経済合理性の追求でない高い公共意識と、牛窓地区及び当該施設に対する深い理解・愛着を持って、施設改修や試験利用を行う段階からの各過程において、牛窓地区を中心とした多くの市民、地域、団体、事業者等と連携協働し、関係者の当事者意識や地域のコミュニティの醸成を図りながら、事業の目的達成に貢献する拠点施設を整備し、これを自立運営する民間事業者に当該施設を現状有姿で貸付します。

事業の形態

公募型プロポーザル方式により、旧牛窓診療所の運営事業に係る提案を募り、市から旧牛窓診療所施設を借り受けて事業を実施する運営事業者を選定します。

選定された運営事業者は、市と運営事業の実施に係る基本協定を締結した上で、提案事業計画に基づく施設の改修工事及び試験利用等、開館に向けた準備を行い、本格的に運営事業を開始する時点で、市と普通財産に係る土地建物の貸付契約を締結し、旧牛窓診療所施設を借り受け、これを使用・管理し、提案した運営事業を実施します。

牛窓診療所

牛窓リノベーションプロジェクト

牛窓デザインミーティング

公告文の写し(PDF:58KB)

関連リンク(これまでの取組み)

牛窓リノベーションプロジェクト

旧牛窓診療所リノベーションプロジェクト(公共R不動産ウェブサイト)

優先交渉権者の決定について(平成31年2月18日)

旧牛窓診療所利活用事業運営事業者選定委員会において、以下の事業者(連合体)を本事業の優先交渉権者に決定しました。

代表事業者

牛窓テレモーク 代表 小林 宏志

構成事業者

株式会社西舎 代表取締役 打谷 直樹

質問に対する回答について(平成31年1月18日)

回答書(PDF:279.7KB)

公募型プロポーザルの手続開始について

事業名

旧牛窓診療所利活用事業

事業内容

旧牛窓診療所の土地建物を借り受けて、地方創生における課題の解決に資する事業を展開します。

詳細は、以下の募集要項をダウンロードの上、ご確認ください。

事業期間

貸付契約の日から20年を基本とします。

運営事業者の募集から選定までのスケジュール

募集要項の公表:2018年12月28日(金曜日)

現地見学実施期間:公表の日~2019年1月15日(火曜日)

質問書提出期間:公表の日~2019年1月16日(水曜日)

質問書に対する回答:2019年1月18日(金曜日)

参加表明書提出期限:2019年1月25日(金曜日)

事業提案書類の提出期限:2019年2月8日(金曜日)

選定委員会による審査:2019年2月18日(月曜日)

優先交渉権者の決定:2019年2月下旬予定

施設改修計画、試験利用に係る協議:2019年3月上旬~3月中旬予定

基本協定の締結:2019年3月下旬予定

注意)上記のスケジュールは変更となる可能性もあるのでご注意下さい。

募集要項、提出様式ダウンロード

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用語解説

お問い合わせ先
総合政策部企画振興課
〒701-4292
瀬戸内市邑久町尾張300番地1
電話:0869-22-1031、0869-22-1113
ファクシミリ:0869-22-3304
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