牛窓西浜団地分譲中

※このページに関する最新の情報は『瀬戸内と暮らす』でご確認ください。

瀬戸内市では、牛窓町鹿忍地内の「牛窓西浜団地」を分譲中です。分譲を希望する人は、下記の分譲要綱をよく読んで、販売を仲介する以下の不動産事業者にお申し込みください。
当団地の区画を購入し、住宅を建て、定住した人に、分譲価格の30％を交付する補助制度を設けています。また、瀬戸内市定住促進補助金を受けて住宅を建築し、定住しようとする方には、住宅ローン【フラット35】を利用する場合、金利の引き下げ（当初5年間、金利を0.25％引下げ）を受けることができます。優遇措置を受けるには要件を満たす必要があります。詳しくは以下のリンクをご確認ください。

瀬戸内市定住促進補助金・【フラット35】地域連携型

分譲概要

仲介業者

市内の不動産事業者が仲介して販売しています。以下の仲介業者までお問い合わせください。

株式会社丸通地建（瀬戸内市邑久町豊原117-1）＜外部リンク＞

有限会社瀬戸内興産（瀬戸内市邑久町山田庄363-4）＜外部リンク＞

ユージー技建株式会社（瀬戸内市牛窓町鹿忍4544-5）＜外部リンク＞

区画図

交通アクセス

分譲要綱

申込資格

 分譲申し込みができる者は、次の条件をすべて具備する者で、分譲宅地に定住のための住宅を建築するものとする。ただし、貸借を目的として住宅を建てることはできないものとする。

1. 延面積50平方メートル以上の戸建専用住宅を分譲宅地1区画に1戸建築する者(ただし、2世帯住宅の場合は1区画に2戸までとする)
2. 譲渡代金の支払が可能である者
3. 市税等集める金の滞納がない者
4. 外国人にあっては、次のいずれかに該当する者

ア 出入国管理及び難民認定法(昭和26年政令第319号)第22条第2項または第22条の2第4項の規定により永住許可を受けている者
イ 日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法(平成3年法律第71号)第3条、第4条及び第5条に定める特別永住者として永住することができる資格を有する者

5. 自治会への加入など、この分譲宅地の属する地区が定める協定を了承する者、または了承することを継承できる者
6. 住宅建築の際、公共下水道供用開始区域内にあっては公共下水道に接続する者または公共下水道供用開始がなされていない地域内にあっては合併処理浄化槽を設置することができ、将来市が敷設する下水道に接続することが了承できる者
7. 暴力団関係者等の反社会的行動を行う団体の構成員及び暴力的不法行為を行う者並びに公序良俗に反する行為を行う者でない者

申込方法

  瀬戸内市所定の申込書により下記の書類を添えて仲介業者に申し込んでください。

1. 世帯全員の記載のある住民票:1通
2. 同居者全員の市税等集める金の滞納がないことを証明する書類:1通ずつ

定住促進用宅地分譲申込書 [Wordファイル／14KB]

定住促進用宅地分譲申込書 [PDFファイル／257KB]

購入者の決定

先着順に申し込みを受け付け、書類審査の上決定します。

契約方法及び譲渡代金の支払方法他

契約及び譲渡代金の支払方法

1. 契約日時：瀬戸内市の指定する日時(購入者決定後15日以内)
2. 契約場所：瀬戸内市役所または瀬戸内市役所牛窓支所
3. 譲渡代金の支払い

• 手付金：契約締結時に譲渡価格の10%以上20%以下の額
• 残金：契約締結後3カ月以内

土地の引渡し

譲渡代金完納後、日時を指定して通知します。なお、引渡しは現地において瀬戸内市と購入者の双方立ち会いの上、行います。

所有権移転登記

購入者が譲渡代金を完納した後、早くに瀬戸内市が所有権移転登記を所轄法務局に嘱託します。

費用の負担

契約に要する収入印紙、登記に必要な登録免許税は、購入者の負担になります。