空き家物件レポートVol.08【物件No188】

 

空き家物件レポートVol.08【物件No.188】

みなさま、こんにちは。
瀬戸内市役所企画振興課定住支援員の大森です。
またまた空き家の物件調査をしてきましたのでレポートをお届けします。

今回ご紹介する物件は、虫明地域（瀬戸内市邑久町の東部地域）にあります。

で、虫明ってどこにあるんじゃい…。
という皆様の心の声にお応えして…、

おおよそこのあたりです。👇

虫明と書いて、「むしあげ」と読みますよ。「むしあけ」でも「むしゃげ」（ソシャゲみたいに言う）でもOK。

瀬戸内市といえば、海。海といえば…牛窓地域。

…というわけでもなくて、虫明地域も海の町で、漁業や牡蠣の養殖などが盛んですよ。

　

そして何といっても、空気のきれいなことは、一度味わってみてもらいたいです！肺いっぱいに。

そんな虫明の物件、瀬戸内市へ移住を検討されている方の参考になれば幸いです。

物件について

• 物件所在地：瀬戸内市邑久町虫明
• 建築年：昭和46年
• 構造：木造2階建て
• 間取り：9DK
• トイレ：単独浄化槽
• 売却希望価格：5,000,000円

所有者さんについて

• 市内在住の男性Yさん。

空き家バンク登録のきっかけ

聞きそびれました。（半端な仕事して申し訳ありません。）

レポート本編

​外観

それではさっそく、物件の外観から見てみましょう。

写真を撮るのに、うしろに下がって撮りましたが、ぎりぎり…でした。
広そう・大きそうな物件です。

物件所有者のYさんです。

動いているYさんを横から撮ってしまいました💦。

​駐車場・庭

2台は確実に停められそうですね。

これをどうにかしたら、もう一台停められるよ、とYさん。

​間取図

間取り図は無かったので、大森の記憶をたよりに作りました（一番怪しいパターン）。
得意の「ざっくり」な、間取図になります。

えっと…。なんとなく分かれば幸いです。

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それでは家の中を見てみましょう～。

 

​玄関

玄関はこちらです。

網戸もついています。虫や動物の侵入を防げますね🐈。

では、おじゃまします。

もう、玄関から広いです。この広さ。

風が通る～。

「式台」というのでしょうか。部屋に上がるのにちょっと高さがあります。
下は収納になっています。

​

雰囲気の良さが伝わるでしょうか。​

靴箱。シューズクローク。古いけどしっかりしていて素敵ですね。

​居室

つづいて、居室を見てみましょう。

玄関に面する和室は、四間続きとなっていまして…、

和室1

和室2

和室3

和室4

となっております。

畳の状態も良さそうで安心しました。

和室1から玄関側。

あ…、掃除機が…。

南向きの広遠に面しているので、陽当たりも期待できます。

和室3には、

窓エアコンがついています。そしてなぜか、

ドアが。

開けてみると…、

ここからの一歩には十分気を付けてほしいです。

数十センチですが、そのまま進むと、おそらく骨折します。

和室4も、ちょっと変わっていて、部屋から浴室へ行くことができます。😶

​水回り

部屋から浴室へ行けるので、さっそく。

浴室

この部分は、増築されたのでしょうか。
廊下がついています。
（脱衣所も兼ねているのでしょうか？？）

浴室で～す。

（やってみたかった）←もう古い

窓や手すりもあります。

ステンレスの浴槽は、保温に優れているといいますよね。
深さもありますし、よく温まることができそうです。

 

台所

続いて台所。

どう見ても、土間。土間なんですねぇ。

見渡してみますと…、

レトロな棚が。

​

大きな食器棚。冷蔵庫もありますね。

キッチンには、IHクッキングヒーターがあります。

使えるのかな…。

​

電子レンジと電気ポットもあります。

シンクはこのような感じです。

東側、台所の窓は明るいです。

なんとも抒情的ではないですか…。

（個人的にはリフォームしたいかな…。）

土間

台所の土間は、玄関から続く土間と繋がっています。

土間にも冷蔵庫が。

つきあたりには、洗濯機と洗面台があります。

浴室にも窓、窓。換気が良くできそうですね。

トイレ

ところで、お手洗いはどちらに…。

階段横から

手すりを伝って、奥側にドアがあります。

ここです！ババーン。（周りが暗かったので、集中線を入れてごまかしてみました。）

ギィィ～…。（嘘です。スッと開きました。）

すごく明るいです。

これは…。

使いようによっては、二人でトイレに入れる？

えっ…。

トイレの後は、爽やかな笑顔で手を洗いましょうね。

そのための窓です。

トイレの向かい側には、ドアもあるんですよ。

外から帰って、すぐにトイレへ直行できますね。

それから、トイレの横には収納棚がありましたよ。

蛇腹のカーテンをすれば隠せますから、トイレ用品や清掃道具などを置いておけば、便利そうです。

​二階

つづいて、二階を見ていきましょう。

階段1

階段は二か所ありますよ。

階段1から上ります。

赤いじゅうたんのような布が貼ってあり、高級感を醸しています。

ちょっと急ですが、手すりがあるので安心ですね。

長い廊下…。

彼方に見える、HORIZON。

ではなくて、洗面台。

二階居室

3部屋続いています。

一番手前は「鶴の間」でございます。

というのは冗談で。

Yさん曰く、こちらは「物置部屋」だったそうです。

家族が多いと、どうしても物が増えてしまいますからね。

一部屋犠牲になるのはよくあることですが‥‥。

ちょうどよい広さですし、収納も窓もありますから、部屋としても使えそうですね。

物置部屋のとなりは、和室二間続きです。

この部屋にはエアコンがついています👍。

隣。こちらもきれいな和室。

お客様をお泊めするのによさそうです。

ベランダ

廊下からベランダへ出られますよ。

出てみましょう。

広い～。青々とした人工芝。

雨戸完備。

下にも洗濯物干しがありますが、

ベランダにはポリカ版の屋根がありますから、雨の日でも洗濯物が干せます👍。

物干し竿は二本ありますよ。

天気の良い日のお昼寝は、ここでどうぞ。

 

階段2

それでは、階段2も上がってみましょう。

​

手すり無しです。

ベビーゲートはついています👍。

木組みのロック。

​

んっ？

格子の部屋？？

ここですが、

なぜか部屋に格子が。

でも、襖を閉めることができるんですね。面白い。

ベビーゲートもありますし、小さいお子さんやペットがいても安心ですね。

風通しも良さそうです。

畳に謎のシミがありました。どうしたんだろう。

レトロなカーテン。

英文が散らばっています。

OK

NICE LIFE

（他、読み取れませんでした。）

反対側にも一部屋あるので、見てみましょう。

なんとも昭和感漂う…。

事務デスクみたいな机…。

押し入れ…。

引き出しの中に四次元、Dえもんが出てきそうな机です。

ノスタルジー。あたたかい。

昭和生まれの大森は懐かしさで胸がいっぱいです。

 

とうわけで、

家の中は以上です。

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​納屋

そういえば、納屋がありましたよね。

ここです、ここ。

ガラッ。

物が残っていますが、片づけたら広く使えそうです。

 

はい。以上です。（早・笑）

 

外観・その他

最後に、外観その他を見て終わりましょう。

浄化槽です。水洗はありがたいですよね。

物干し。

石の階段。

突き抜けた電柱。

「人も電柱もこれぐらい突き抜けていこうぜ。」

というメッセージ性強めの現代アートのような電柱が、この物件のシンボルです。

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おそらく、家が建つ前からあったのでしょうね。

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​まとめ

それではまとめです～。簡単に。

定住支援員のおすすめポイント

• 海近・高台で海辺の暮らしに憧れがある方にお勧めです。
• とても広いのでシェアハウスなどにもよさそうです。

地域性について

村おこしに力をいれている地域になります。

活動や仕事についても手厚くサポートしてくれますので、近隣や地域の方とのコミュニケーションを楽しくとれる方、地域に根差した活動をされたい方にぜひご検討いただきたいです。

 

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今回も雑なレポートにお付き合いいただきありがとうございました。
​ではまた次回も（あれば）よろしくお願いいたします。

さよなら～。